Maison de ville avec petit terrain et atelier

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette charmante maison mitoyenne exposée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéale pour laisser libre cours à vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux ainsi que des toilettes. L'agencement actuel permet d'imaginer une pièce de vie encore plus ouverte et conviviale selon vos projets.
À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne.
Le dernier niveau propose des combles aménageables, véritable atout pour augmenter la surface habitable : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou encore d'un espace détente, selon vos besoins.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Celui-ci bénéficie d'un accès direct au jardin, ajoutant un aspect pratique et agréable à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. En annexes, un garage indépendant ainsi qu'un petit atelier à rénover viennent compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une structure saine, ce qui en fait une excellente opportunité de valorisation, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif.
Photos complémentaires et informations supplémentaires disponibles sur demande. Une belle opportunité à ne pas manquer !