




- Surface158 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 98 ca
- Construction1953
Oyonnax - Maison de charme
312 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par cette belle maison cossue des années 50, pleine de charme et idéalement située dans un environnement résidentiel calme. Bénéficiant d'une agréable exposition, elle offre de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille un agréable salon-séjour avec espace repas ouvert. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une terrasse surplombant le jardin entièrement clos et paysagé, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine bien agencée et équipée complète cet espace. Ce niveau dispose également d'une première chambre ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes.
Le rez-de-jardin offre un véritable potentiel d'aménagement. Vous y trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une petite terrasse et d'une ouverture directe sur le jardin ; l'autre, particulièrement spacieuse, pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle de sport. Ces espaces modulables s'adapteront parfaitement à vos besoins.
Un grand garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Un charmant bassin à poissons ainsi qu'un authentique four à pain viendront agrémenter vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : climatisation, chaudière et isolation, offrant une meilleure performance énergétique et un confort optimal au quotidien.
Une maison familiale de caractère, aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface158 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1953
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain06 a 98 ca
- LocalisationOyonnax 01100
- RéférenceVM300


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathon Caroline
Directrice d'agence
