Maison Samognat

À Samognat, dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle propriété implantée sur un terrain de 1 133 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, la qualité de son emplacement et le potentiel qu'offre cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un espace fonctionnel et polyvalent comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie équipée d'une cabine de douche, deux chambres, ainsi qu'un salon pouvant aisément être transformé en troisième chambre, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. Un toilette complète ce niveau, offrant la possibilité d'un espace de vie indépendant.
À l'étage, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée extérieure, vous découvrirez un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une vue panoramique exceptionnelle.
L'espace nuit de cet étage comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En complément, un grenier offre un bel espace supplémentaire, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : isolation par l'extérieur récente, pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, garantissant une bonne performance énergétique et un confort de vie optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement d'un cadre naturel privilégié, propice à la détente, aux loisirs et aux projets d'aménagement paysager.
Ce bien rare sur le secteur allie emplacement de qualité, vue exceptionnelle et fort potentiel d'évolution. Une opportunité à ne pas manquer.
À découvrir sans tarder !