




- Surface153 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain11 a 33 ca
Maison Samognat
280 000 €
Descriptif du bien
À Samognat, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain de 1 133 m², sans vis-à-vis direct, offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, se trouvent un garage avec porte motorisée, une buanderie/chaufferie avec cabine de douche, deux chambres, un salon (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'un toilette.
À l'étage, relié par un escalier intérieur et disposant également d'un accès extérieur, vous profiterez d'un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, tous deux bénéficiant d'une vue dégagée. L'étage comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes et, en complément, un grenier offrant un bel espace supplémentaire.
Côté confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Un bien rare dans un secteur recherché à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface153 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain11 a 33 ca
- LocalisationSamognat 01580
- RéférenceVM286


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathon Caroline
Directrice d'agence
