




- Surface148 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain12 a
SPACIEUSE MAISON AU COEUR DE LA PETITE MONTAGNE
294 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située au coeur de la Petite Montagne, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des principaux pôles d'activité.
Vous serez à seulement une quinzaine de minutes environ d'Oyonnax et de Molinges, et à 35 minutes de Saint-Claude. Le lac et le barrage de Vouglans sont également accessibles rapidement, vous permettant de profiter pleinement des nombreuses activités de plein air et des paysages préservés qu'offre le secteur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste et lumineuse pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'un salon. Une salle d'eau avec grande douche ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres aux beaux volumes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une grande baignoire et d'une double vasque, ainsi que des WC, viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse aménagée et d'un terrain clos, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou pour disposer d'une connexion Internet performante au quotidien. Le système de chauffage, à la fois performant et modulable, se compose de deux poêles à pellets, de pompes à chaleur réversibles et de radiateurs électriques, permettant d'adapter le chauffage aux besoins de chaque espace et à chaque saison.
Spacieuse, lumineuse et confortable, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi et des loisirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface148 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain12 a
- LocalisationVescles 39240
- RéférenceVM312


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathon Caroline
Directrice d'agence
